准新人选婚房 学区房、低总价房成首选

admin

    房子始终是爱情里绕不过去的一道坎，七夕节虽然已经过去，但随着开学的临近，房子又成为不少家庭挂在心头的事情。对于近期即将组建家庭购房者来说，时下或许也是不错的购房时机。选择婚房的标准并不是千篇一律，但舒适、便捷以及优质的教育资源和生活配套才是最佳之选。     位置需考虑交通便捷
    对于不少人而言，买一套属于自己的房子是人生中一件相当重要的大事，尤其是准新人，选婚房更是一件不容忽视的问题。业内人士建议，选择婚房，关键的要素是看楼盘所处的地理位置是否合理，交通是否方便，以及能否兼顾双方上班时间成本，交通费用成本等。同时，与双方父母的住房也要保持适宜距离，以便日后生活方便。
    对于上班族来说，如果能把上班时间控制在半小时内，或是住宅区周边有较多公交线路出行，这样的区域位置最佳，周边的配套设施也会相对较为齐全。
    ●经验分享
    小赵和未婚妻小李，一个在市区某医院工作，一个在罗庄某企业上班，两人月收入将近1万元，由于两人的工作单位相距较远，买房子时颇费周折。最终，经过再三对比，选择在开发区父母家附近一楼盘的三居室洋房作为自己的婚房。
    小赵单位附近的房子，新盘少不说，二手房的价格也达到每平米将近6千元，而小李单位所在的位置相对偏僻，配套较少，这些因素使得二人最终选择在房价相对便宜但交通便利的开发区置业。
    小赵说，当时手中的存款加上父母的支援大约有20万元，在市区买只够支付首付，如果在开发区买，则可以省出一辆轿车钱。这样，结婚后妻子可以每天开车上下班，而他坐201路公交车上班直达单位门口，非常方便，综合这些因素，他们决定在开发区安家。而更重要的一个原因是，小赵的父母都在这附近居住，周末还可以常回家看看。
    “这里虽然不如市区热闹，但生活还是比较方便，有皇山农贸市场，还有一个九州超市，晚上小区业主还自发组织了舞蹈队，娱乐休闲都很方便。”小李说，目前唯一不满意的是未来孩子出生后的教育问题，毕竟，让孩子上名校是不少家长的心愿。
    户型需考虑未来新丁
    新婚时由于受到经济所限，不少新人青睐小户型，但是，往往是没过几年就要迎接新生命的诞生，原本的小户型便显得拥挤了。
    业内人士建议，就目前国家政策来说，限贷、限购一时不会取消，考虑到二套房首付过高，而且利率也要上浮，只要资金较为充裕，准新人买房最好还是一步到位，选择90-120平米左右的三室居作为婚房更好，方便未来老人前来照顾孩子。
    ●经验分享
    小吴和丈夫2011年结婚，原本打算买一套七八十平米的两房，但后来同事提醒她，将来有了宝宝，妈妈或或婆婆肯定要留下来照顾自己，房间难免不够住，与其到时候换套大房，不如现在一步到位。最终，二人在双方父母的资助下，在滨河沿岸一楼盘购置了一套140平米的四居室。
    小吴说，如今宝宝2岁了，自去年孩子出生后，婆婆就一直住在她家照顾她，有时公公也会来住上一阵子，一点也不觉得拥挤，幸好当初买了大房子。
    小吴告诉记者，对于结婚来说，买房子是大事，除了面积要大，还有诸多因素要考虑，如小区配套的完善也至关重要。对于小吴而言，不仅要求居所附近的各种配套设施一应俱全，可以就近解决购物、医疗的需要，而且要求住所附近最好有幼儿园甚至小学，这样以后就会省去许多奔波之苦。
    总价需考虑家庭收入
    即将新婚的年轻人多数经济基础较为薄弱，尤其是双方家庭经济条件一般的小夫妻，他们买房时能承受的总价也不会很高。购置婚房时，首先要考虑自己能承受多少总价、能支付多少首付款、后期月供能承受多少。
    此外，很多年轻人结婚时，一般处于事业发展期，没有较大的资金储备。如果每月还款额过高，在遇到突发事件时，资金很难周转，尽量选择公积金贷款或年限较长的贷款类型，一方面可以缓解还贷压力，保证生活质量，另一方面如果工作顺利，还可以提前还贷。
    ●经验分享
    在市区工作的小刘准备明年与女友结婚，买房自然提上日程，不过小刘刚工作没多久，积蓄并不多，在市区找一处总价不超过50万的小三房是他的目标。
    工作三年来，小刘因工作原因长期在外地出差，让他总是找不着归属感。随着结婚提上日程，买房也近在眼前，刚过完春节回莞上班，小刘就开始物色房源。“我想买个90平方米左右的小三房，最好离单位近一点，生活配套设施齐全，总价控制在50万左右。”
    经过考察，小刘发现，临沂市场上90平米左右的三居室并不多见，最终经过朋友的帮助，在中丘路南段的锦绣·御珑湾“抢”到了一套88平米的小三房。“50万多元买一套周边配套完善的小三房非常划算，而且所处地段不错，”小刘对新买的房子非常满意。

毁千决

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tiantianshangba

学习了，不错，讲的太有道理了

夕阳下的枫啊

好好 学习了 确实不错

艾_baby

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fc8327

有竞争才有进步嘛

airui236

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